Une nouvelle procédure de garantie introduite par le nouveau management de la CNEP a participé à la chute d’un quart des engagements de la banque du logement au 1er semestre 2016.
Les crédits alloués par la CNEP Banque ont baissé de 24% au premier semestre de 2016 comparativement à la même période de 2015. Cette information obtenue par Maghreb Emergent chez un grand client de la banque mécontent des nouvelles conditionnalités du dossier crédit a été corroborée auprès d’une autre source dans le réseau CNEP Banque. Le dossier d’obtention de crédit d’investissement à la CNEP a été assorti de nouvelles conditions exigées aux promoteurs dans l’immobilier et autres investisseurs. « La mesure qui m’a fait renoncer à continuer avec la CNEP est cette obligation de déposer sur un compte CNEP les 40% d’apport en fonds propres pour le financement de mes projets. Or ce capital est le plus souvent déjà engagé dans le lancement de l’investissement au moment où le dossier de crédit est en cours de traitement à la CNEP » a expliqué le client -entrepreneur de la banque qui s’est inquiété de savoir si cette nouvelle procédure n’avait pas eu une incidence sur le montant global des engagements de la banque.
… Après une augmentation du capital social
La chute des engagements de la CNEP au premier semestre 2016 est synonyme de baisse de son produit à terme. Elle peut avoir une incidence récessive sur l’activité économique dans la mesure où les porteurs de projets devront prendre plus de temps pour boucler leur plan de financement avec d’autres partenaires banquiers. La contreperformance de la CNEP Banque en 2016 est d’autant plus inattendue que cette importante institution financière a bénéficié, d’une appréciable augmentation de son capital social (par l’Etat actionnaire unique), passant de 14 milliards de dinars à 42 milliards en décembre 2015. Le directeur général adjoint en charge du crédit à CNEP Banque, Rachid Belaid, a été désigné en février 2016 directeur général de l’ABEF (l’Association des banques et établissements financiers). Le PDG de la CNEP est Rachid Metref (ex CPA notamment) depuis juin 2015.
