Contrairement à d’autres destinations comme la France ou l’Espagne…Dubai offre, en effet, les meilleures conditions d’accueil pour nos compatriotes.
Ils sont aux côtés des Russes et des Chinois qui choisissent les Émirats arabes unis pour investir dans l’immobilier. Ils sont près d’un million d’Algériens à élire domicile à Dubaï, pour placer judicieusement leur argent. Un choix intelligent, apprend-on en marge du salon international de l’immobilier qui vient de se dérouler, dans sa deuxième édition, aux Pins Maritimes à Alger.
Contrairement à d’autres destinations comme la France ou l’Espagne…Dubai offre, en effet, les meilleures conditions d’accueil pour nos compatriotes qui veulent acquérir un bien, en toute sécurité, à l’étranger. Dans cette ville réputée pour son architecture ultramoderne, point de taxes sur la plus-value immobilière, ce qui motive nombre de citoyens pour sauter le pas et effectuer des achats auprès d’organismes crédibles, dont quelques rares agences immobilières, sinon des promoteurs immobiliers à la réputation irréprochable.
Anouar Chamli, est un professionnel aguerri qui a un pied à Dubai. À en croire, le profil de ces Algériens qui optent pour ce pays du Golfe se répartit en deux types et à parts égales : « Dans 50% des cas, ils obéissent à une pure logique business dans leur démarche, et dans les autres 50% ils sont mus par le désir de s’installer », et de préciser que pour les premiers, « les seuils de rentabilité sont extraordinaires, avec un retour sur investissement qui peut aller à 7% par an, voire atteindre les 14% pour les meilleurs et plus beaux cas. »
40 % d’Algériens qui investissent à Dubai vivent en Algérie
A Dubai, elles sont 14 000 agences immobilières à prospecter leurs clients, sachant que les acteurs algériens de la filière se comptent sur le bout des doigts, car très rares. D’ailleurs, et à la faveur du salon international de l’immobilier qui vient d’être abrité par la Safex (Société algérienne des foires et exportations) seules deux enseignes ont érigé leurs stands respectifs. De réputation solide , elles jouissent d’une crédibilité irréprochable et garantissent sécurité et fiabilité des transactions. Ces maillons indispensables par lesquels passent ventes et achats offrent des plans de paiement étudiés, attrayants et sans intérêts.
Notre interlocuteur, Anouar Chamli, rebondit sur le profil des Algériens attirés par la destination Dubai et cite ceux en quête de profit, soit « des entrepreneurs qui investissent là-bas tout en rapatriant la monnaie forte engrangée en Algérie, où ils investissent, de plus belle, les sommes ramassées, ce qui ne peut que servir l’économie du pays », fait-il remarquer.
Figurent en outre ces expatriés qui préfèrent, à la faveur de leur contrat de travail, proposer leur bien à la vente et l’amortir à l’issue de leur séjour. À titre d’exemple, certaines personnalités sportives algériennes répondent à ce canevas, et illustrent très bien ce cas de figure.
En pourcentage, la présence de ces Algériens qui investissent à Dubai dans l’immobilier, se répartit comme suit : ils sont 40 % d’Algériens vivant en Algérie, 30 % en France et enfin 30 % répartis sur le Canada, la Grande-Bretagne (UK) et le reste du monde, dont l’Espagne… « Cette volonté remarquable d’investir dans l’immobilier à l’international, pour pouvoir faire des choses en Algérie, est particulièrement visible au cours des trois dernières années » apprend-on encore de la même source. Assurément, cette tendance est encore appelée à se poursuivre.
