L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a annoncé, au cours du mois d’octobre 2026, la mise en vente de gré à gré de plusieurs locaux commerciaux et de services. Ces biens, qui peuvent accueillir différentes activités, sont répartis sur des programmes situés notamment dans les wilayas d’Alger, de Tlemcen, de Constantine, de Tipasa et de Boumerdès. Les superficies, les caractéristiques et les prix varient selon les sites.
Parmi les opérations annoncées en octobre figure la mise en vente de locaux au niveau du programme de 620 logements promotionnels publics (LPP) à Massinissa, dans la commune d’El Khroub, wilaya de Constantine. L’offre porte sur des locaux commerciaux et de services présentant différentes superficies et caractéristiques.
À Tlemcen, l’ENPI a annoncé la disponibilité de locaux commerciaux dans trois programmes : 50 logements promotionnels libres (LPL) à Aïn Fezza, 102 logements LPL à Mansourah et 450 logements LPP, également à Mansourah.
Dans la wilaya d’Alger, plusieurs sites sont concernés. Il s’agit notamment du programme de 1 200 logements LPP à Sidi Abdellah, quartier Q24, ainsi que du projet de 514 logements LPP à Sidi Abdellah, quartier Q11, où des locaux à vocation commerciale et de services sont proposés.
L’offre comprend également des locaux au niveau du programme de 1 200 logements LPP à Sidi Abdellah, quartier Q12, dans la commune de Mahelma. D’autres biens sont annoncés au niveau du site de 500 logements LPP El Nakhaïl, à Souidania, ainsi que dans le programme de 60 logements LPL à Chéraga.
Dans la wilaya de Tipasa, l’entreprise a fait état de la disponibilité de locaux commerciaux dans le programme de 592 logements LPP à Koléa. À Boumerdès, l’annonce concerne le site de 80 logements LPP à Khemis El Khechna.
La vente de gré à gré après les enchères publiques
La formule de gré à gré constitue un mode de cession qui permet de vendre des biens immobiliers sans recourir à une nouvelle adjudication publique, selon les conditions applicables à l’opération. Dans le secteur immobilier, elle peut notamment intervenir après une vente aux enchères publiques déclarée infructueuse, lorsque les biens proposés n’ont pas trouvé preneur.
Cette procédure peut ainsi permettre de remettre sur le marché des locaux commerciaux restés invendus et de faciliter leur acquisition par des opérateurs économiques ou des particuliers souhaitant lancer une activité.
Il convient toutefois de préciser que le recours au gré à gré dépend des conditions fixées pour chaque opération. Les annonces publiées par l’ENPI ne permettent pas, à elles seules, d’affirmer que chacun des sites cités a systématiquement fait l’objet d’une précédente vente aux enchères infructueuse.
Comment consulter les offres de l’ENPI ?
Les personnes intéressées par l’acquisition de ces locaux peuvent consulter les informations relatives aux biens disponibles, à leurs superficies et à leurs prix, puis effectuer les démarches d’inscription sur le site officiel de l’entreprise.
Entreprise publique spécialisée dans la promotion immobilière, l’ENPI intervient notamment dans la réalisation et la commercialisation de logements promotionnels publics et de logements promotionnels libres. Les locaux commerciaux intégrés à ces ensembles immobiliers représentent également une offre destinée à accueillir des activités économiques et des services de proximité.
