L’Algérie ne figure pas dans le « Top 10 » des pays africains en matière de développement de chaînes hôtelières, selon le rapport 2026 de W Hospitality Group basé au Nigéria . Ce classement reste largement dominé par ses voisins régionaux comme l’Égypte, le Maroc et la Tunisie, ainsi que par les géants d’Afrique subsaharienne tels que le Nigeria et le Kenya.
Un taux élevé de concrétisation pour le marché algérien
Malgré son absence du peloton de tête, le marché algérien n’est pas à l’arrêt. Le pays compte actuellement 9 hôtels de chaînes en cours de développement, représentant un total de 1 851 chambres. ce qui la place au 14e rang, deriere le Sénégal, le cmeroun et la cote d’ivoire.
La particularité la plus frappante de l’Algérie réside dans son taux de concrétisation exceptionnellement élevé. En effet, sur les 1 851 chambres prévues, 83,5 % (soit 1 546 chambres) sont d’ores et déjà en cours de construction sur le terrain. Seule une infime partie du pipeline, soit 16,5 % (305 chambres), se trouve encore au stade de la planification. Cette efficacité de réalisation tranche positivement avec de nombreux autres marchés où les projets peuvent stagner sur le papier pendant des années.
L’Afrique du Nord : la véritable locomotive du continent
Cette dynamique algérienne s’inscrit au cœur d’une région nord-africaine extrêmement florissante. Composée de l’Égypte, du Maroc, de l’Algérie, de la Tunisie et de la Libye (qui ne compte actuellement aucun projet), l’Afrique du Nord a vu son pipeline de développement exploser de 27 % par rapport à 2025. La région totalise à elle seule 284 projets d’hôtels et 62 630 chambres.
L’Afrique du Nord fait aujourd’hui pratiquement jeu égal avec l’ensemble de l’Afrique subsaharienne (qui compte 49 pays), l’écart n’étant plus que de 2 % en termes de nombre de chambres. La stratégie de la région est très ciblée : le développement est massivement dominé par les segments du très haut de gamme (“Upper Upscale”) et du luxe, qui s’accaparent 65 % des projets nord-africains.
À titre de comparaison, le marché du luxe en Afrique du Nord est plus de cinq fois supérieur à celui de l’Afrique subsaharienne. Enfin, la région affiche une exécution solide avec 55 % de l’ensemble de ses chambres en projet (34 700 chambres) actuellement en phase de construction.
