Hôtels, centres d’affaires, espaces commerciaux : la wilaya de Tizi Ouzou met enfin du foncier urbain à la disposition des porteurs de projets. Une opportunité concrète pour moderniser les centres urbains de la région.
Le dimanche 12 avril 2026, le wali de Tizi Ouzou a présidé une réunion de travail réunissant plusieurs acteurs clés : l’Agence nationale du foncier urbain (ANFU), l’Agence algérienne de la promotion de l’investissement (AAPI), la Direction des domaines de l’État, la Direction du cadastre et de la conservation foncière, ainsi que la Direction de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire.
L’ordre du jour était précis et concret : mettre 18 parcelles foncières urbaines à la disposition des investisseurs, via la plateforme numérique nationale dédiée à l’investissement.
18 parcelles 100 % légales et viabilisées
Ces dix-huit terrains sont exclusivement destinés à l’investissement urbain. Ils sont entièrement viabilisés et juridiquement sécurisés. Autrement dit, les porteurs de projets n’auront pas à craindre les blocages fonciers qui ont longtemps paralysé l’initiative privée en Algérie.
Parmi les activités suggérées figurent notamment les hôtels, les centres d’affaires et les espaces commerciaux. Ces infrastructures font cruellement défaut dans plusieurs centres urbains de Tizi Ouzou. Leur réalisation contribuerait directement à la création de richesse et d’emplois dans la wilaya.
Par ailleurs, le wali a proposé des solutions pratiques pour accélérer la mise en ligne de ces parcelles sur la plateforme numérique de l’investisseur. Certaines réserves techniques ont été soulevées sur quelques lots. Elles sont en cours de traitement.
Une réponse à des années de frustration
Cette initiative répond à une demande ancienne et répétée. Pendant des années, les investisseurs privés ont réclamé un accès transparent et légal au foncier public urbain. Le manque de disponibilité foncière constituait, en effet, l’un des principaux freins à l’investissement dans la wilaya.
Tizi Ouzou dispose pourtant d’atouts considérables : une population dense, une diaspora active et entrepreneuriale, une situation géographique stratégique aux portes d’Alger, et un tissu économique dynamique. Malgré cela, les grandes infrastructures urbaines privées — hôtels de standing, centres commerciaux modernes, espaces de coworking — restaient absentes du paysage.
Désormais, les pouvoirs publics passent à l’action. Ils offrent le cadre légal, le terrain et la visibilité numérique. Il appartient aux investisseurs de saisir l’opportunité. La mise en ligne des parcelles sur la plateforme numérique de l’investisseur, gérée par l’AAPI, représente une avancée majeure. Elle garantit la transparence de l’offre foncière. Elle permet également à tout porteur de projet, qu’il soit basé à Tizi Ouzou, à Alger ou à l’étranger, d’accéder à l’information en temps réel.
Ainsi, Tizi Ouzou s’inscrit dans la dynamique nationale de numérisation des procédures d’investissement. C’est un signal positif pour les opérateurs économiques qui hésitaient encore à s’engager dans la région.
Une wilaya qui veut rattraper son retard
Tizi Ouzou a les ressources humaines et économiques pour accueillir des projets d’envergure. Ce qui lui manquait, c’était précisément cette offre foncière structurée et accessible.
Avec ces 18 parcelles urbaines disponibles, la wilaya franchit un cap important. Elle se positionne comme une destination sérieuse pour l’investissement privé. Elle offre enfin aux porteurs de projets les conditions minimales pour concrétiser leurs ambitions.
